Localização excelente e super valorizada ! Ponto de Ônibus a 80 metros (planos) com várias opções de destino. Há 13,8 km do centro paulistano e 7 km da Estação Palmeiras Barra Funda, 1.100 metros da futura estação João Paulo I, Linha 6 Laranja do Metrô (já em obras), 1.000 metros do Supermercados Sonda (com várias agências bancárias, lojas comerciais e colégios ao redor), 5 km do Hipermercado e Shopping Andorinha, 6,2 km do Shopping Bourbon, 3,6 km da Faculdade UNIP Lapa, 2,5 km da Marginal Tietê com acesso às principais rodovias. Casa cuidadosamente construída em terreno de 220m2 (10x22) sendo aproximadamente 161,5 de área útil, garagem coberta com aproximadamente 55m2 (10x5,5), vaga livre para 4 veículos, iluminada e com tomadas 110 e 220v, amplo e coberto terraço superior com aproximadamente 55m2. Pavimento inferior com 70m2 de área útil sendo sala, cozinha (acompanha armário planejado), depósito de utilidades, 1 quarto , 1 banheiro e terraço de serviços coberto. Pavimento superior com 74m2 sendo 1 suíte com amplo espaço para closed, 2 quartos e 1 banheiro. Amplo quintal com espaço para instalação de churrasqueira, pintura externa nova, conservação interna e externa impecável (sem nenhuma rachadura). Documentação completa e regularizada, com Escritura, Planta aprovada pela Prefeitura do Município de São Paulo e Habite-se.